Schritt 1: Objektprüfung
Vor Anzahlung oder Unterschrift sollten Katastercode, Adresse, Fläche, Eigentümer, Beschränkungen und rechtlicher Status geprüft werden. In Batumi muss fertige Immobilie klar von Bauprojekten getrennt werden.
Bei Bauprojekten prüft man zusätzlich Entwickler, Grundstück, Genehmigungen, Bauplan und spätere Registrierung des Rechts.
Schritt 2: Vertrag und Zahlung
Der Vertrag sollte Objekt, Preis, Währung, Zahlungsfolge, Fristen, Verantwortung und Registrierung beschreiben. Bei fehlenden Georgischkenntnissen ist eine verständliche Übersetzung wichtig.
Zahlungen sollten mit rechtlichen Etappen verbunden werden: Prüfung, Unterschrift, Registrierung und Übergabe.
Schritt 3: Registrierung
Der zentrale Abschluss ist die Registrierung des Rechts im öffentlichen Register. Ein unterschriebener Vertrag reicht nicht immer, wenn die Registrierung nicht beendet wurde.
Bewahren Sie Registerauszug, Vertrag, Zahlungsbelege und Anlagen auf. Sie können für Bank, Steuern, Aufenthalt oder spätere Veräußerung nötig sein.