İlk olaraq nə yoxlanır
Yeni tikilidə yalnız gələcək mənzil yoxlanmır. Developerin kim olduğu, torpaq hüququ, məhdudiyyətlər, verilmiş icazələr və alıcının hüququnun necə qeydiyyata alınacağı aydın olmalıdır.
Marketinq təqdimatı sənədləri əvəz etmir. Hüquqi əsas, qrafik, müqavilə, ödəniş planı, gecikmə məsuliyyəti və təhvil qaydalarını istəyin.
Müqavilə və ödəniş qrafiki
Müqavilə obyekti, sahəni, qiyməti, müddətləri, ödəniş mərhələlərini, təhvil keyfiyyətini, gecikmə qaydalarını və pozuntu halında tərəflərin addımlarını təsvir etməlidir.
Əsas hüquqi yoxlamadan əvvəl böyük ödəniş etmək risklidir. Gəlirlilik və ya icarə idarəetməsi vədi varsa, bunu mülkiyyət hüququndan ayrıca yoxlayın.
Investor yoxlaması
Şirkət tarixçəsini, əlaqəli layihələri, məhkəmə və reyestr məlumatlarını, torpaq sahəsini, icazələri və kommunikasiya şəffaflığını yoxlayın.
Məqsəd risksiz obyekt tapmaq deyil, hansı riskləri qəbul etdiyinizi və layihənin hansı əsasla gəlir gətirəcəyini anlamaqdır.