Yüklənməyə nə təsir edir
Batumidə icarə tələbi mövsüm, lokasiya, mənzərə, obyektin vəziyyəti, servis və qiymətdən asılıdır. Hazırlıq zəifdirsə, yaxşı mənzil də az gəlir gətirə bilər.
Investor gecə qiyməti ilə yanaşı, doluluq təqvimini, boş dövrləri, təmizliyi, təmiri, komissiyaları və idarəetmə xərclərini yoxlamalıdır.
Obyekt necə hazırlanır
Əsas hazırlığa mebel, texnika, tekstil, internet, təlimatlar, şəkillər, yaşayış qaydaları və sürətli ünsiyyət daxildir.
Obyekt idarəetmə şirkətinə verilibsə, müqavilə komissiyaları, xərcləri, hesabatları, zərər məsuliyyətini, təmiri və ödəniş müddətlərini təsvir etməlidir.
Gəlirlilik necə hesablanır
Ümumi gəliri deyil, xalis nəticəni hesablayın. Komissiya, təmizlik, kommunal, təmir, boş qalma, vergilər, bank xərcləri və yenilənmə rezervi çıxılmalıdır.
Şəffaf idarəetmə müntəzəm hesabat, xərc təsdiqləri və obyekt məlumatlarına aydın giriş deməkdir.